ANÁLISIS DE VIABILIDAD FINANCIERA DE UN PROYECTO EMPRESARIAL (VAN)

ANÁLISIS DE VIABILIDAD FINANCIERA DE UN PROYECTO EMPRESARIAL (VAN)

Desembolso inicial	6000 €
Cobros anuales	1. AÑO = 12.558 € 2. AÑO = 17.450 € 3. AÑO = 37.000 €
Pagos anuales	GASTOS FIJOS = 1160,4€ GASTOS POR I.S. 1. AÑO = 2.762,76 € 2. AÑO = 4.052,6 € 3. AÑO = 9.250 € Salarios= 20.000
Duración temporal	3 años
i= 6,5% existe una tasa acumulada de inflación	k=6% inversión de rentabilidad

El primer año de cobros anuales, hemos calculado que el primer año ingresamos 12.558€, hemos separado los 12 meses del año en 3 meses de verano y 9 meses de invierno. Hemos valorado que en nuestra empresa, no es como en otras tiendas de ropa que se compra una prenda sino que los compradores irán a alquilar para pasar el mes (una media de 6 prendas alquiladas por cliente). Hemos calculado por lo bajo, pensando que en verano, cada dos días nos alquilaron 6 prendas. Los tres meses de verano suman 91 días, contado que nos alquilarán 6 prendas un día si uno no, y el precio por prenda es de 8 euros, calculamos que en verano ganaremos 2184 euros solo con la ropa. En invierno, en 9 meses, valorando lo mismo (6 prendas dia si dia no por 10 euros) ganaremos 8100 euros. A esto le hemos sumado las 15 cunas por año que creemos que vamos a vender, es decir, 2250 euros. En total el cobro anual el primer año es de 12.558 euros. Tras eso, el segundo año, tendremos un pequeño aumento en los ingresos, sin embargo, el tercer año, cuando nuestros métodos de marketing comiencen a hacer efecto, los ingresos de la empresa aumentarán exponencialmente, lo que esperamos que se mantenga los años siguientes. En cuanto a los salarios, los tres primeros años tan solo cobraremos 20.000€ al año, por lo que necesitaremos tener trabajos fuera de la empresa para poder mantenernos. En cambio, a partir del cuarto año cuando hayamos saldado nuestra deuda, esperamos ganar lo suficiente como para poder mantenernos tan solo con las ganancias que la empresa nos proporcione. 

	1· AÑO	2· AÑO	3· AÑO
Núm prendas verano (91 días)	273u X 8 euros	400u X 8 euros	1.000u X 8 euros
Núm prendas invierno (270 días)	810u X 10 euros	1050u X 10 euros	2.000u X 10 euros
Núm cunas	15u X 150 euros	25u X 150 euros	60u X 150 euros
TOTAL	12534 EUROS	17450 EUROS	37.000 EUROS

Para calcular los siguientes años, hemos estimado que nuestro producto llegará a un mayor número de clientes, por lo que hemos ido aumentando las ganancias progresivamente cada año. 

CÁLCULO DEL PAY-BACK

El pay-back consiste en calcular el tiempo que se tarda en recuperar la inversión inicial. Se considera que los flujos se recuperan de manera constante a lo largo del año.

Q1= 12.534 - (1.160,4+2.762,76+20.000)

Q1= -11.389,16

Q2= 17.450 -( 4.052,6+1160,4+20.000)

Q2= -7.763

Q3= 37.000 - (20.000+1160,4+9250)

Q3= 6.589,6

1º AÑO

• Recuperan: 8.271,84

• Sobran: 2.271,84

12---------------------8271,84

X---------------------6.000

X= 8,7≈ 9 meses

CÁLCULO DEL VAN

El VAN se trata de actualizar los flujos de cajas al momento cero para poder compararlos con el desembolso inicial, teniendo en cuenta la inflación y el rendimiento esperado del proyecto.

VAN=

 

VAN= 24.977,65

SOLUCIÓN: Podemos comprobar que este proyecto sería posible ya que el resultado es positivo.